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杉並区阿佐ヶ谷の住みやすさと周辺環境を徹底調査!交通アクセスや家賃相場も紹介

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杉並区阿佐ヶ谷の住みやすさと周辺環境を徹底調査!交通アクセスや家賃相場も紹介

杉並区阿佐ヶ谷の住みやすさと周辺環境を徹底調査!交通アクセスや家賃相場も紹介

飲み屋や個人商店が多く、どこか懐かしい雰囲気を醸し出す杉並区阿佐ヶ谷は、抜群の住みやすさで多くの人の心を掴んでいます。
一人暮らしも同棲も、徹底的に楽しめる立地の阿佐ヶ谷の周辺環境から交通アクセス、家賃相場を調査しました。
これからお引っ越しを考えているのでしたら、ぜひ参考にしてみてください。

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杉並区阿佐ヶ谷の周辺環境と住みやすさ

杉並区阿佐ヶ谷の周辺環境と住みやすさ

駅周辺にはコンビニやスーパーマーケットが立ち並び、少し歩けば居酒屋さんも充実しているのが杉並区阿佐ヶ谷の魅力です。
仕事帰りに少し立ち寄って、終電を気にせずに歩いて自宅に帰れるのは嬉しいポイントです。
休日にお買い物を楽しんだり、軽く駅周辺を散歩したり楽しみ方はさまざまです。
一人暮らしも楽しめますが、二人暮らしや同棲を考えている方たちにもおすすめの地域です。

充実したお買い物環境

駅周辺にスーパーマーケットやコンビニが多く、さらに阿佐ヶ谷南西エリアには阿佐ヶ谷パールセンター商店街も魅力です。
商店街は大手チェーン店から個人商店までさまざまなお店が立ち並び、充実した時間を過ごせるということで人気です。
また、古本屋は大手の古本屋とは違ったおみせの味わいがあったり、ミニシアターは休日ちょっとおでかけするのにも最適です。
釣り堀なんかもあるので、自分にとってのお気に入りスポットを開拓していく楽しみのある街といえます。
個人商店はチェーン店にはないデザインだったり、どこか懐かしさを感じたり、その存在が街の雰囲気を作り出しています。
定番から珍しいものまで多様性に富んでおり、多くの住民が魅了されています。

居酒屋や飲食店が多く楽しめる

さらに阿佐ヶ谷の魅力は豊富な居酒屋にあります。
少し歩くと飲み屋街などもあり、お酒好きの方にはたまらないスポットとなっています。
もちろん居酒屋以外の飲食店も充実しているので、会社の帰りに少し夕飯を食べて帰ったり、ちょっと休憩したいという方にも嬉しいお店の数です。
阿佐ヶ谷は個人営業のカフェも豊富なので、休日のお散歩の休憩スポットとしても楽しめますし、カフェ巡りをしても楽しい街です。
近隣駅から遊びに来たくなる魅力があります。

二人暮らしや同棲におすすめ

もちろん一人暮らしも十分魅力的な街ですが、家族や恋人と一緒に過ごすと楽しめる場所も多いのが嬉しいポイントです。
地域のイベントも盛んなため、遠くに出なくても阿佐ヶ谷の範囲で十分充実した時間を過ごすことができます。
また、区役所や郵便局、警察署や消防署が集まっているので、治安の良さも注目したいポイントです。
幼稚園や学校、そして子どもが遊べる公園も充実していることから、子育て世帯にも嬉しい町並みです。
これから結婚や子育てを考えている方たちには、とくに注目したい地域だと言えます。

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杉並区阿佐ヶ谷の住みやすさに影響する交通アクセス

杉並区阿佐ヶ谷の住みやすさに影響する交通アクセス

杉並区阿佐ヶ谷で続いて注目したいのがなんといってもその交通アクセスの利便性です。
IR中央線と東京メトロ丸ノ内線、そして関東バスとあらゆる公共交通手段が勢ぞろいです。
交通アクセスの良さは通勤にも便利ですので、とくに仕事をしている方には魅力的です。

便利なJR中央本線

乗り換えなしで新宿に10分以内、東京駅に26分程度で行けるのがこのJR中央本線です。
渋谷駅や池袋駅への移動も山手線に乗り換えて約20分前後ですので、主要駅を経由して遠方に移動がしやすいのです。
JR線においては新宿に出ることで、さまざまな路線に乗り換えが可能となっています。
そうしたことからも、新宿を経由したあらゆる駅に移動しやすいのが良くわかります。
中央線の快速は土日に阿佐ヶ谷に止まりませんが、多少不便を感じることはあってもそこまで不便だという声はあまりありません。

東京メトロも利用可能

さらに阿佐ヶ谷には東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅が存在します。
こちらも南阿佐ヶ谷駅から西新宿駅までの時間は10分程度なので、もしもJR線が遅延していたりしても、東京メトロを利用することが可能です。
阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅まで徒歩でおおよそ7分程度と、距離もそこまでありません。
通勤時や通学時にもしもJR線が遅延していても、代わりの路線を選択できるというのは安心です。
これは帰りの電車も同様で、もしもJR線でなにかトラブルがあっても、西新宿駅まで歩けば、阿佐ヶ谷駅に行ける東京メトロ丸ノ内線が使用できます。
帰宅難民になりにくいのも、魅力的です。

バスなども路線も充実

駅周辺には関東バスのような路線も通っています。
周辺のちょっとした移動にも利用できるバスは、仕事が休みの日にちょっとお出掛けするのにも便利です。
阿佐ヶ谷駅周辺はこうした交通アクセスが充実しており、こうした利便性も住みやすさを感じられるポイントです。

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杉並区阿佐ヶ谷の住みやすさのポイントとなる家賃相場

杉並区阿佐ヶ谷の住みやすさのポイントとなる家賃相場

最後に気になるのが間取り別の家賃価格です。
阿佐ヶ谷周辺の家賃相場は、ワンルームでも6万円程度と、通常の家賃帯と大きく変動することはありません。
主要駅への移動しやすさや、周辺環境の設備の充実度を考えると、かなりお手頃です。
二人暮らしのための間取りも一般的な相場とほとんど変わらないので、これはお得といえます。

一人暮らし世帯の間取りの家賃相場

一人暮らしで暮らす間取りに丁度良いのがワンルームや1Kです。
ワンルームで大体6万円程度、1Kで7万円程度と家賃相場は都内では平均値です。
物件によってはもう少し安価にできるので、家賃としては高すぎず、住みやすい地域と言えます。
給料の30%を家賃とすると、ワンルームで暮らすにしても年収が240万円以上あれば安心して暮らせます。
ある程度の収入でのんびりと暮らせるのが、阿佐ヶ谷の魅力なのでしょう。
もちろん駅の近くになれば少しだけ相場は上がりますが、これらの平均は駅徒歩10分圏内の物件の平均です。
10分以内の平均であれば、お手頃価格と言えます。

二人暮らしや同棲の間取りの家賃相場

二人暮らしや同棲においては1DKや1LDKの間取りとなります。
これらの間取りは8万円から12万円程度が平均となっていて、阿佐ヶ谷も同じくらいの家賃価格です。
この場合、1DKの8万円から9万円前後の家賃であれば、世帯収入で320万程度あれば無理なく暮らせます。
お互いの収入合わせてそれくらいかそれ以上の価格になるのであれば、とくに問題はないでしょう。
お互いの収入がもう少し高ければ、家賃が12万円から13万円程度の1LDKの広めの間取りも視野にいれられます。
それぞれの家賃も駅徒歩10分圏内の平均で、都内の平均と比較しても数千円上がる程度です。
一人あたりの年収が240万円以上であれば、広めの物件にストレスなく住めるというのは大変魅力的です。

ファミリー世帯は?

ここから意外にも2Kや2DKの相場は平均より少し安価になっているということです。
家賃によっては7万円程度だったりするので、広めの間取りでのびのびと暮らしたい一人暮らしや、お互いの時間を大事にしたい二人暮らしにも嬉しい価格です。
ファミリー世帯が入居してみても、快適に暮らせる間取りなのが嬉しいポイントです。
3LDK以上の間取りになると、家賃相場は少し高めになりますので、3人から4人のファミリー世帯のほうが住みやすいと予想できます。

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まとめ

中央線は三鷹や吉祥寺にも遊びに行ける魅力があり、杉並区阿佐ヶ谷周辺は新宿も吉祥寺も行きやすいといった交通アクセスの良さがあります。
商業施設や商店街などの買い物環境も充実しており家賃相場も平均かそれより少し安価程度なので、都内での住みやすさではかなり良い地域と言えます。

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